Obres
Obres específiques i fins a 10.000 € de pressupost. L'article 96 del decret 179/1995, de 13 de juny, preveu que es pugui substituir la necessitat de llicència per una comunicació prèvia, per l'execució de determinades obres, no necessitades de projecte.
NO ES CONSIDERARAN COMUNICACIONS PRÈVIES:
- Ses obres que es trobin dins de l'àmbit regulat com a Pla Especial des Conjunt Històric de Cadaqués i es seu entorn de protecció.
- Ses obres incloses dins de l'àmbit d'afectació en Domini Públic Marítim Terrestre.
- Ses obres que es trobin en zona no urbanitzable (barraques, parets de pedra, pous, etc.)
Ses obres subjectes a comunicació prèvia hauran de complir ses següents condicions:
- Es pressupost d'execució material no superarà es 10.000 € (calculat segons es criteris de l'ordenança fiscal núm. 6, reguladora de l'Impost sobre construccions i obres).
- No requeriran es muntatge de bastides de més d'una alçada.
- No requeriran realitzar obres en elements del Domini Públic: voreres, carrers, instal·lacions municipals, mobiliari urbà, etc.
- En el cas que per la realització de qualsevol d'aquestes obres calgués l'ocupació de la via pública amb contenidors o sacs de runa, aquesta no podrà superar a 2m² i caldrà sol·licitar-ho a l'Ajuntament. Per qualsevol altre tipus d'ocupació, caldrà sol·licitar l'autorització corresponent a l'Ajuntament.
- L'actuació comunicada quedarà legitimada a partir del moment de sa presentació de sa comunicació as Registre d'Entrada, i podrà realitzar-se sempre que sigui conforme a la normativa aplicable.
- Ses comunicacions per a l'execució de ses actuacions relacionades en aquest article tenen una vigència de dos mesos, transcorreguda la qual, i en cas que no s'haguessin executat totalment ses obres, caldrà efectuar una noua comunicació.
- En cap cas estaran subjectes a comunicació prèvia aquelles actuacions urbanístiques que d'acord amb l'article 187 del TRLU, o es seus concordants, ordenin que han d'estar subjectes necessàriament as règim de llicència urbanística.
Ses obres subjectes a comunicació prèvia seran ses següents:
- Actuacions a l'interior (sempre i quan no es modifiqui distribució, estructura ni façana)
- Repicar i enguixar parets i sostres a l'interior.
- Substitució d'elements de fusteria o serralleria.
- Substitució o reparació de paviments.
- Modernització o reforma de la cuina (que no comporti el canvi de distribució).
- Modernització o reforma del bany o rentador (que no comporti el canvi de distirbució).
- Reparació, substitució o implantació d'instal·lacions (electricitat, sanejament, telecomunicacions) sense afectació d'elements comuns.
- Col·locació o substitució de cel ras (respectant ses alçades lliures mínimes establertes).
- Actuacions parcials de pintura i/o rehabilitació de façanes:
- Pintat de façanes
- Reparació de façanes fins a una altura màxima de planta baixa i planta primera.
- Reparció, substitució o neteja de canals, canaleres o baixants, ràfecs, cornises, dintells, brancals, gàrgoles o acroteris.
- Reposició d'elements alterats per accidents o pel deteriorament de sa façana.
- Eliminació d'elements sobreposats sense nova col·locació.
- Reparació puntual de terrasses, llosanes de balcons i baranes.
- Reparació puntual o substitució de fusteries exteriors, balconeres, persianes o reixes.
- Reparació o substitució de persianes o tancaments a la planta baixa.
- Col·locació de reixes en obertures.
- Reparació parcial de cobertes:
- Neteja i substitució de teules trencades.
- Refer minvells, buneres, aiguafons i canals interiors.
- Pavimentació i/o impermeabilització de terrats.
- Reparació de xemeneies o d'altres ventilacions.
- Actuacions a jardins i solars que no impliquin tala d'arbrat ni moviment de terres:
- Substitució o reparació de paviments.
- Reparació o pintat de tanques
- Reparació d'instal·lacions
- Obres i actuacions a l'interior de locals que no modifiquin distribució, estructures ni façana, sense canvi d'ús, i que no pressuposin cap afectació mediambiental per a l'activitat vigent ja autoritzada (supòsits regulats en la Llei 12/2012, de 26 de desembre, de mesures urgents de liberalització del comerç i de determinats serveis).
Documentació a aportar juntament amb el formulari corresponent degudament omplert i signat:
- Croquis detallat i explicació de ses obres a executar.
- Fotografies de l'estat actual de l'àmbit d'actuació.
- Pressupost detallat i signat pel contractista.
- Comprovant de pagament de l'autoliquidació.
- Document d'acceptació de residus emès per un gestor de residus autoritzat.
Per presentar tota la documentació cal adjuntar-la en es següent enllaç: INSTÀNCIA GENÈRICA