Obres menors
Obres menors fins a 60.000 € de pressupost. Es consideren com a obres menors aquelles obres de modificació, reforma o rehabilitació d'un edifici existent, sempre que no alterin la seva configuració arquitectònica ni tinguin caràcter d'intervenció total o buidat de l'estructura. S'entenen com a tals, les obres parcials que no produeixin una variació essencial de la composició general, la volumetria o el conjunt del sistema estructural, o que no tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici o no suposin un argument del número d'habitatges, i un pressupost màxim de 60.000 €. Les actuacions que no tinguin la condició d'obra menor, ni estiguin subjectes al règim de comunicació prèvia, es consideraran subjectes al règim de llicències d'obra major, i es regiran per les disposicions generals establertes a les presents ordenances d'edificació per aquest tipus d'actuacions. Les obres subjectes a llicència d'obra menor seran les següents:
- Les obres de reforma que no afectin ni modifiquin l'estructura de l'edifici, canvis de distribució sense augmentar el número d'habitatges, ni canvi d'ús.
- Enderroc de cobertes d'una planta i de superfície màxima de 20 m², sense afectació estructural ni moviments de terres, quedant exclosos els coberts de fibrociment.
- Construcció o instal·lació de murs o tanques, i anivellament (excepte quan requereixi de moviment de terres o sigui obligatori el compliment d'ordenances específiques i sempre que sigui menors a un metre d'alçada respecte a les cotes naturals del terreny, ni tinguin transcendència per a l'aplicació de l'Altura Reguladora Màxima).
- Col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública (requerirà consulta tècnica prèvia).
- Reformes interiors de locals o habitatges que modifiquin la distribució, i no afectin l'estructura de l'edifici, encara que existeixi canvi d'ús i canvi de titular.
- Obres d'enderroc parcial
- Actuacions a façanes, mitgeres, patis i terrats, d'alçada superior a la primera planta no incloses a l'article 13.4 paràgraf segon del Pla Especial del Conjunt Històric de Cadaqués i el seu entorn de protecció.
- Instal·lació de grues de construcció i/o muntacàrregues tant si afecten com si no a la via pública.
- Instal·lació de bastides
- Instal·lacions d'elements publicitaris a locals comercials (rètols, tendals, etc.), inclòs l'àmbit del Pla Especial del Conjunt Històric de Cadaqués i el seu entorn de protecció.
- Instal·lació de tendals en habitatges.
- Actuacions sobre jardins i solars que incloguin tala d'arbrat
- Instal·lació de baixants, xemeneies i altres instal·lacions comuns
- Instal·lació d'infraestructures comunes de telecomunicacions en l'edifici.
- Obres necessàries i instal·lacions d'aire condicionat.
- Obertura i reposició de rases tant a la via pública com a finques particulars
- Construcció de pous
- Construccions i/o rehabilitacions de piscines
- Coberts de fibrociment.
Documentació a aportar juntament amb el formulari corresponent degudament omplert i signat:
- Memòria descriptiva i croquis.
- Projecte tècnic
- Fotografies de l'estat actual de l'àmbit d'actuació
- Pressupost detallat i signat pel contractista
- Document d'acceptació de residus emès per un gestor de residus autoritzat.
PEL CORRECTE FUNCIONAMENT DE LA TRAMITACIÓ DE LA LLICÈNCIA SENSE AFECTAR LA DEMORA DE LA TRAMITACIÓ, S’ACONSELLA INICIAR LA SOL·LICITUD AMB TOTA LA DOCUMENTACIÓ COMPLEMENTÀRIA
No es tramitarà cap sol·licitud de llicència sense els comprovants d'autoliquidació de la taxa urbanística i el seu efectiu pagament (Article 8.2 Ordenança fiscal núm. 19 reguladora de la taxa per llicències o la comprovació d'actes o actuacions comunicades en matèria d'urbanisme).
Per presentar tota la documentació cal adjuntar-la en es següent enllaç: INSTÀNCIA GENÈRICA